We'll lower your rent with the rent cap
Mit RentAid die Mietpreisbremse durchsetzen – einfach die Miete senken & Geld zurück
RentAid hilft Ihnen dabei, herauszufinden, ob Sie zu viel Miete zahlen und bei überhöhter Miete Ihre Miete zu senken – ohne Papierkram, ohne Vorkasse und ohne Kostenrisiko. Wir kümmern uns um die Organisation und sichere Finanzierung des Verfahrens. Die rechtliche Vertretung übernehmen unsere erfahrenen Partneranwält:innen mit Erfahrung aus über 1.000 Fällen zur Mietpreisbremse.
Without any Cost Risk
The initial review is free of charge. We only receive a fee from the landlord's refunds if we are successful. You take on no risk.
An Honest Assessment of the Chances
If there is a good chance of success, we will let you know what the next steps are.
Complete Safety for you
No contract will be concluded without your express consent. Everything is transparent and fair.
Confidential Handling of Your Data
Your data remains in Germany and is stored only locally on our own servers.
5 Steps to Lower Rent & a Money Refund
So senken Sie Ihre Miete mit RentAid – und bekommen zu viel gezahlte Miete vom Vermieter zurück. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt und sind für Sie da.
Schritt 1: Anfrage einreichen
Sie schicken uns die wichtigsten Angaben zu Ihrer Wohnung und Ihren Mietvertrag – ganz einfach digital.
Schritt 2: Miete kostenlos prüfen lassen
Unsere Partneranwält:innen prüfen, ob Ihre Miete zu hoch ist, wie weit sie gesenkt werden kann und ob Rückzahlungen möglich sind.
Schritt 3: Finanzierungsangebot
Stehen die Chancen in Ihrem Fall gut, bieten wir Ihnen eine Kostenübernahme für das Verfahren an. Sie entscheiden anschließend, ob Sie RentAid beauftragen möchten.
Schritt 4: Mietpreisbremse durchsetzen
Unsere Partneranwält:innen machen Ihre Ansprüche gegenüber dem Vermieter geltend und setzen sie erforderlichenfalls auch gerichtlich durch.
Schritt 5: Weniger Miete zahlen & Geld zurück
Bei Erfolg sinkt Ihre Miete dauerhaft. Zu viel gezahlte Miete erhalten Sie vom Vermieter zurück.
FAQ
General
Gilt die Mietpreisbremse auch für mich?
Das hängt von Ihrem Wohnort, Ihrer Wohnung und Ihrem Mietvertrag ab. Die Mietpreisbremse gilt nur in bestimmten Städten und Gemeinden und es gibt gesetzliche Ausnahmen, etwa für bestimmte Neubauten oder die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung. Auch eine höhere Vormiete kann eine Rolle spielen. Mit unserem kostenlosen Mietcheck können Sie prüfen, ob die Mietpreisbremse für Ihre Wohnung grundsätzlich in Betracht kommt.
Was kostet RentAid?
Die erste Prüfung ist kostenlos und unverbindlich. Wenn RentAid Ihren Fall übernimmt, entstehen Ihnen keine Vorkosten und Sie tragen das vereinbarte Kostenrisiko der Rechtsdurchsetzung nicht selbst. Nur wenn wir erfolgreich eine Mietsenkung oder Rückzahlung für Sie erreichen, erhält RentAid die vereinbarte Erfolgsbeteiligung. Wie diese berechnet wird, erklären wir transparent vor Vertragsschluss.
Wie viel kann ich mit der Mietpreisbremse sparen?
Das hängt davon ab, wie stark Ihre aktuelle Miete die zulässige Miete überschreitet und wie lange Ihr Mietverhältnis bereits besteht. Ist Ihre Miete beispielsweise um 200 Euro pro Monat zu hoch, entspricht eine erfolgreiche Mietsenkung einer Ersparnis von 2.400 Euro pro Jahr. Je nach Mietverhältnis können zusätzlich Ansprüche auf Rückzahlung bereits zu viel gezahlter Miete bestehen.
Wie funktioniert RentAid?
Zuerst prüfen Sie Ihre Miete bei RentAid kostenlos und unverbindlich. Kommt ein Anspruch aus der Mietpreisbremse in Betracht, prüfen wir, ob wir die weitere Durchsetzung finanzieren können. Bei geeigneten Fällen übernehmen erfahrene Partneranwält:innen die rechtliche Vertretung. RentAid finanziert die vereinbarten Kosten der Durchsetzung. Eine Vergütung an RentAid fällt nur im Erfolgsfall an.
Was passiert, wenn wir den Fall verlieren?
Dann zahlen Sie nichts – weder an uns noch für Anwalt oder Gericht. Das Kostenrisiko trägt der Prozessfinanzierer.
Warum eine Erfolgsbeteiligung – wofür genau zahle ich?
Unsere Vergütung ist der Gegenwert dafür, dass wir das gesamte Prozesskostenrisiko übernehmen: Wir finanzieren Anwält:innen, Gericht und Verfahren vor – geht ein Fall verloren, tragen wir diese Kosten, nicht Sie.
Hinzu kommt: Ohne diese Finanzierung würden die meisten Mieter:innen ihre Ansprüche gar nicht erst durchsetzen; erst dadurch wird aus einem theoretischen Recht tatsächliches Geld.
Und es gilt ein Solidaritätsprinzip: Erfolgreiche Fälle finanzieren die erfolglosen mit. Nur so können wir es allen ermöglichen, ohne Vorkasse und ohne Kostenrisiko zu ihrem Recht zu kommen. Sie erhalten am Ende die Hälfte einer Summe, die sonst bei der Vermieterseite geblieben wäre.
Bleibe ich Inhaber meines Anspruchs?
Ja. Ihr Anspruch bleibt Ihrer. Unsere Partneranwält:innen setzen ihn in Ihrem Namen durch.
Gibt es versteckte Kosten?
Nein. Es gibt genau die zwei genannten Positionen – und beide nur im Erfolgsfall. Eine absolute Ausnahme wären Schadenersatzansprüche, wenn Sie uns beispielsweise über relevante Tatsachen täuschen würden.
Success-based Commission
Was ist die Erfolgsprovision?
Eine Erfolgsprovision für RentAid entsteht nur, wenn die Mietsenkung erfolgreich ist. Für Mieterinnen und Mieter gibt es keine Vorkosten und kein Anwalts- oder Gerichtskostenrisiko. Wenn Ihre Miete nicht gesenkt wird, zahlen Sie auch nichts. Ihre Ansprüche bleiben Ihre Ansprüche – die Forderung wird nicht auf RentAid übertragen.
Wie hoch ist die Provision im Erfolgsfall?
Unsere Erfolgsprovision besteht aus zwei Teilen:
- 50 % der Rückzahlung, die Ihnen Ihr Vermieter für die Vergangenheit schuldet: Von der zu viel gezahlten Miete, die bis zur Geltendmachung gegenüber Ihrem Vermieter aufgelaufen ist, erhalten Sie die Hälfte. Die andere Hälfte erhält RentAid.
- Einmalig 4 Monatsersparnisse: Wird Ihre Miete dauerhaft gesenkt, erhält RentAid zusätzlich einmalig das Vierfache Ihrer monatlichen Mietersparnis. Danach profitieren Sie vollständig von der niedrigeren Miete.
Beispielrechnung
Sie zahlen seit 12 Monaten jeden Monat 250 € zu viel Miete. Nachdem RentAid das gegenüber deinem Vermieter anzeigt, dauert es – beispielhaft – weitere 6 Monate, bis Ihre Miete gesenkt wird.
Bis zur Geltendmachung:
12 × 250 € = 3.000 € Rückzahlung
→ 1.500 € für Sie
→ 1.500 € für RentAid
Während der folgenden 6 Monate bis zur Klärung mit dem Vermieter:
6 × 250 € = 1.500 € weitere Rückzahlung
→ 1.500 € für Sie
→ 0 € für RentAid
Für die dauerhafte Mietsenkung:
4 × 250 € = 1.000 € einmalig für RentAid
Was bedeutet das für mich?
Von insgesamt 4.500 € zurückgeholter Miete erhälten Sie 3.000 €. Anschließend zahlen Sie dauerhaft 250 € weniger Miete pro Monat – das sind 3.000 € Ersparnis pro Jahr.
RentAid erhält in diesem Beispiel insgesamt 2.500 € Erfolgsprovision. Wenn RentAid für Sie keine Rückzahlung holt und nicht die Miete senkt, erhält RentAid nichts.
Wie die Beispielrechnung zeigt, richtet sich die tatsächliche Vergütung nach den erfolgreich durchgesetzten Rückzahlungsansprüchen (sofern solche bestehen) und der tatsächlich erreichten monatlichen Mietsenkung. Es gelten unsere Vertragsbedingungen, die Sie vor Vertragsabschluss erhalten.
Was tut RentAid dafür?
Damit Sie Ihre Rechte ohne eigenes Kostenrisiko durchsetzen können, übernimmt RentAid die komplette Finanzierung des Verfahrens und die Organisation. Zu der Finanzierung gehören insbesondere die anfallenden Anwalts- und Prozesskosten inklusive Zahlung des Gerichtskostenvorschusses – auch dann, wenn die Durchsetzung am Ende nicht erfolgreich ist. Dann trägt RentAid z.B. die Kosten der gegnerischen Anwält*innen, die Kosten für Sachverständigengutachten und die Gerichtskosten für das Verfahren. Das können schnell etliche tausend Euro werden. Darum müssen Sie sich keine Sorgen machen.