Das hängt von Ihrem Wohnort, Ihrer Wohnung und Ihrem Mietvertrag ab. Die Mietpreisbremse gilt nur in bestimmten Städten und Gemeinden und es gibt gesetzliche Ausnahmen, etwa für bestimmte Neubauten oder die erste Vermietung nach einer umfassenden Modernisierung. Auch eine höhere Vormiete kann eine Rolle spielen. Mit unserem kostenlosen Mietcheck können Sie prüfen, ob die Mietpreisbremse für Ihre Wohnung grundsätzlich in Betracht kommt.

Die erste Prüfung ist kostenlos und unverbindlich. Wenn RentAid Ihren Fall übernimmt, entstehen Ihnen keine Vorkosten und Sie tragen das vereinbarte Kostenrisiko der Rechtsdurchsetzung nicht selbst. Nur wenn wir erfolgreich eine Mietsenkung oder Rückzahlung für Sie erreichen, erhält RentAid eine Erfolgsbeteiligung aus den Rückzahlungen Ihres Vermieters.

Das hängt davon ab, wie stark Ihre aktuelle Miete die zulässige Miete überschreitet und wie lange Ihr Mietverhältnis bereits besteht. Ist Ihre Miete beispielsweise um 200 Euro pro Monat zu hoch, entspricht eine erfolgreiche Mietsenkung einer Ersparnis von 2.400 Euro pro Jahr. Je nach Mietverhältnis können zusätzlich Ansprüche auf Rückzahlung bereits zu viel gezahlter Miete bestehen.

Zuerst prüfen Sie Ihre Miete bei RentAid kostenlos und unverbindlich. Kommt ein Anspruch aus der Mietpreisbremse in Betracht, prüfen wir, ob wir die weitere Durchsetzung finanzieren können. Bei geeigneten Fällen übernehmen erfahrene Partneranwält:innen die rechtliche Vertretung. RentAid finanziert die vereinbarten Kosten der Durchsetzung. Eine Vergütung an RentAid fällt nur im Erfolgsfall an.

Dann zahlen Sie nichts – weder an uns noch für Anwalt oder Gericht. Das Kostenrisiko trägt der Prozessfinanzierer.

Unsere Vergütung ist der Gegenwert dafür, dass wir das gesamte Prozesskostenrisiko übernehmen: Wir finanzieren Anwält:innen, Gericht und Verfahren vor – geht ein Fall verloren, tragen wir diese Kosten, nicht Sie.

Hinzu kommt: Ohne diese Finanzierung würden die meisten Mieter:innen ihre Ansprüche gar nicht erst durchsetzen; erst dadurch wird aus einem theoretischen Recht tatsächliches Geld.

Und es gilt ein Solidaritätsprinzip: Erfolgreiche Fälle finanzieren die erfolglosen mit. Nur so können wir es allen ermöglichen, ohne Vorkasse und ohne Kostenrisiko zu ihrem Recht zu kommen. Sie erhalten am Ende die Hälfte einer Summe, die sonst bei der Vermieterseite geblieben wäre.

Ja. Ihr Anspruch bleibt Ihrer. Unsere Partneranwält:innen setzen ihn in Ihrem Namen durch.

Nein.

Eine Erfolgsprovision für RentAid entsteht nur, wenn die Mietsenkung erfolgreich ist. Für Mieterinnen und Mieter gibt es keine Vorkosten und kein Anwalts- oder Gerichtskostenrisiko. Wenn Ihre Miete nicht gesenkt wird, zahlen Sie auch nichts.

Unsere Erfolgsprovision beläuft sich auf 40 % (inklusive Umsatzsteuer) der Rückzahlungen, die von Ihrem Vermieter zurückgeholt werden. 60 % der Rückzahlungen gehen an Sie. Zukünftige Mietersparnisse gehören ebenfalls Ihnen.

Sie zahlen seit 12 Monaten jeden Monat 250 € zu viel Miete. Nachdem RentAid das gegenüber deinem Vermieter anzeigt, dauert es – beispielhaft – weitere 3 Monate, bis Ihre Miete gesenkt wird.

Bis zur Geltendmachung:
12 × 250 € = 3.000 € Rückzahlung
→ 1.800 € für Sie
→ 1.200 € für RentAid

Während der folgenden 3 Monate bis zur Klärung mit dem Vermieter:
3 × 250 € = 750 € weitere Rückzahlung
→ 450 € für Sie
→ 300 € für RentAid

Ab dem Zeitpunkt der Mietsenkung:

250 € monatlich für Sie

Von insgesamt 3.750 € zurückgeholter Miete erhalten Sie 2.250 €. Anschließend zahlen Sie dauerhaft 250 € weniger Miete pro Monat – das sind 3.000 € Ersparnis pro Jahr.

RentAid erhält in diesem Beispiel insgesamt 1.500,00 € Erfolgsprovision. Wenn RentAid für Sie keine Rückzahlung holt und nicht die Miete senkt, erhält RentAid nichts.

Wie die Beispielrechnung zeigt, richtet sich die tatsächliche Vergütung nach den erfolgreich durchgesetzten Rückzahlungsansprüchen (sofern solche bestehen) und der tatsächlich erreichten monatlichen Mietsenkung. Es gelten unsere Vertragsbedingungen, die Sie vor Vertragsabschluss erhalten.

Damit Sie Ihre Rechte ohne eigenes Kostenrisiko durchsetzen können, übernimmt RentAid die komplette Finanzierung des Verfahrens und die Organisation. Zu der Finanzierung gehören insbesondere die anfallenden Anwalts- und Prozesskosten inklusive Zahlung des Gerichtskostenvorschusses – auch dann, wenn die Durchsetzung am Ende nicht erfolgreich ist. Dann trägt RentAid z.B. die Kosten der gegnerischen Anwält*innen, die Kosten für Sachverständigengutachten und die Gerichtskosten für das Verfahren. Das können schnell etliche tausend Euro werden. Darum müssen Sie sich keine Sorgen machen.